Située à Chambray-lès-Tours, à proximité des commodités : commerces, écoles, à 2 mn du Pôle Vinci et de l'hôpital Trousseau, des transports en commun et 4 mn de la rocade, cette spacieuse maison de 230 m² est implantée sur un terrain de 924 m².
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 40 m² environ, ainsi qu'une dépendance / garage de 90 m².
À l'intérieur, la maison se divise en 2 niveaux et un sous-sol semi-enterré. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux avec foyer ouvert, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placard (15,26 et 30 m²), une salle d'eau et un WC offrent confort et intimité. Le sous-sol comprend un studio indépendant environ 35 m² (chambre, WC et une salle d'eau), une cave, une buanderie, un atelier et un vaste garage (86 m²). Cette maison rénovée avec goût allie modernité et qualité, offre un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse. Autres atouts : toiture en tuile, tableau électrique refait en 2020, deux portails motorisés, volets électriques, aménagement extérieur soigné complétant harmonieusement l'ensemble, store banne électrique, chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible. À ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802236)
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Référence: 1286172 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 21/04/2023
Coûts annuels estimés :
2 760 € - 3 760 €
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