Appartement 60m² à brunoy

DUPLEX en plein coeur du centre-ville avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ.
Au RDC : séjour avec accès à la terrasse, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), salle d'eau avec wc et buanderie avec rangements.
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses avec placards.

POINTS FORTS :
- Confort de vie en centre-ville tout en étant au calme et à l'abri des nuisances
- Gare RER D à 500m à pied
- Excellente sectorisation scolaire : écoles maternelle et primaire Robert Dubois et collège Pasteur.
- Rénovation en 2023, aucuns travaux à prévoir
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Petite copropriété avec seulement 11¤ de charges par mois

Ce duplex à l'aspect d'une maison de ville est idéal pour y vivre et / ou pour réaliser un investissement locatif.
Faites vite et contactez-moi pour être les premiers sur le coup !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 137 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802280)