Nichée dans le village côtier pittoresque de Saint Michel en Grève, cette résidence offre un spectacle continu de la mer, dominant majestueusement l'horizon. Cette maison familiale, comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, est conçue pour une vie confortable et fonctionnelle.
Dans ce quartier tranquille, chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, adaptable à divers usages, tandis que le vaste terrain d'environ 2000 m² offre un potentiel infini pour créer votre propre jardin d'évasion, votre extension où votre piscine.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel, cette demeure possède un charme authentique et une aura de possibilités.
Cette résidence représente une rare opportunité d'acquérir un havre de paix avec une vue mer inégalée sur la Lieue de Grève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28803500)
Dans ce quartier tranquille, chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, adaptable à divers usages, tandis que le vaste terrain d'environ 2000 m² offre un potentiel infini pour créer votre propre jardin d'évasion, votre extension où votre piscine.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel, cette demeure possède un charme authentique et une aura de possibilités.
Cette résidence représente une rare opportunité d'acquérir un havre de paix avec une vue mer inégalée sur la Lieue de Grève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28803500)
Référence: 1286896
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à saint-michel-en-greve
490 000 €