Située dans le quartier Nansouty, dans une petite rue calme, proche des commerces, transports et écoles, cette jolie maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre idéal pour une famille.
L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, un salon traversant qui s'ouvre sur un jardin de ville de 30m² permettant de profiter des beaux jours et d'un barbecue entre amis à l'abri des regards.
A l'étage, trois chambres avec salle de bain et WC.
Les matériaux sont de qualités, parquet massif présent dans les chambres et dans le salon, salle à manger.
La chaudière date de 2018 et le chauffage est au gaz.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Nos honoraires : www.neomuros.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, un salon traversant qui s'ouvre sur un jardin de ville de 30m² permettant de profiter des beaux jours et d'un barbecue entre amis à l'abri des regards.
A l'étage, trois chambres avec salle de bain et WC.
Les matériaux sont de qualités, parquet massif présent dans les chambres et dans le salon, salle à manger.
La chaudière date de 2018 et le chauffage est au gaz.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Nos honoraires : www.neomuros.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM354-41-COTTIGNIES
Honoraires d'agence de 2.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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