Maison 130m² à lille

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de semi-plain-pied de 130m2 en exclusivité. Située dans une rue calme en sens unique, elle se trouve à proximité immédiate du centre d'Hellemmes, des écoles, des commerces et à 400m / 5 min à pied de la station de métro 'Marbrerie'.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez le séjour menant vers la cuisine ouverte et équipée totalisant 45m2. Une première chambre de 11m2 avec une salle de bain et des WC séparés terminent la visite du rez-de-chaussée donnant sur le jardin de 40m2.

Au 1er étage, où vous retrouverez le plancher d'origine, vous découvrirez deux chambres de 12m2 et 16m2. La visite se termine par le second étage où vous aurez une pièce de 27m2 aménagée avec une cuisine un espace salon et une mezannine pourun coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau rend ce dernier étage pratique et utile pour créer un studio pour l'indépendance de l'un de vos enfants !

Une cave saine de 30m2 avec une partie de stockage et une pièce servant de studio de musique rajoute un petit plus à cette maison atypique.

Dans l'aspect technique, les toitures sont récentes (la principale de 2008, l'extension a été intégralement refaite il y a dix ans.), la chaudière a été changée en 2018, et l'isolation nous permet d'avoir aujourd'hui un classement en DPE C.

Nous aimons :
le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
la maison saine, en bon état
les nombreuses possibilités d'aménagements de cette maison
Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 279.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 275.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 1,78% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479