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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex avec balcons et parking en limite d'enghien
— Enghien-Les-Bains 95880 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente ce duplex de 80m2 avec balcons et parking à quelques pas du lac d'Enghien.
Situé en retrait de l'avenue Galliéni, dans une impasse au calme, ce duplex est idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour qui s'ouvre sur un premier balcon exposé Est, une première chambre d'environ 10m2 (qui peut s'ouvrir afin d'agrandir le séjour), d'une cuisine séparée qui restera aménagée et équipée et d'un toilette.
L'espace nuit se poursuit à l'étage avec une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle de bain, une troisème chambre de 12m2 avec sa salle d'eau attenante et un toilette. Les deux chambres s'ouvrent également sur un balcon exposé Est au calme sur l'impasse.
Une place de parking et deux caves complètent ce bien. Les charges s'élevent à 350€ et comprennent l'eau chaude et froide et le chauffage.
Pas de travaux de copropriété à venir, les projections 3D permettent de se projet avec une décoration plus moderne.
Ecoles, collège et commerces à 5 minutes à pied. Gare de Saint-Gratien à 10min à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé en retrait de l'avenue Galliéni, dans une impasse au calme, ce duplex est idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour qui s'ouvre sur un premier balcon exposé Est, une première chambre d'environ 10m2 (qui peut s'ouvrir afin d'agrandir le séjour), d'une cuisine séparée qui restera aménagée et équipée et d'un toilette.
L'espace nuit se poursuit à l'étage avec une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle de bain, une troisème chambre de 12m2 avec sa salle d'eau attenante et un toilette. Les deux chambres s'ouvrent également sur un balcon exposé Est au calme sur l'impasse.
Une place de parking et deux caves complètent ce bien. Les charges s'élevent à 350€ et comprennent l'eau chaude et froide et le chauffage.
Pas de travaux de copropriété à venir, les projections 3D permettent de se projet avec une décoration plus moderne.
Ecoles, collège et commerces à 5 minutes à pied. Gare de Saint-Gratien à 10min à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex avec balcons et parking en limite d'enghien
255 000 €