Maison

73730 - SAINT-PAUL-SUR-ISÈRE - IMMEUBLE 650 M² - TOUT RÉNOVÉ - 4 APPARTEMENTS et 3 ATELIERS - 10 MIN D’ALBERTVILLE



////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent cet ensemble d’appartements et d’ateliers idéalement situé à Saint-Paul-sur-Isère entièrement rénové et avec un haut potentiel de rendement locatif.
Il dispose de 4 appartements, de 3 grands ateliers avec espace bureau et d’un grand sous-sol de 180 m2, le tout en parfait état après rénovation.


Loyers potentiels : 4 000 € HT / mois soit 48 000 € HT / an

Rentabilité brute : 7,1 %

DANS LE DÉTAIL :

2 APPARTEMENTS TYPE T3 DE 55 M2
Chaque appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une grande terrasse vient compléter chacun des appartements.


1 APPARTEMENT TYPE T2 DE 40 M2

Il est composé d’un espace bureau, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau.


1 STUDIO DE 32 M2

Il est composé d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et d’un espace chambre.


3 GRANDS ATELIERS DE 97 M2 ET 72 M2

2 ateliers de 97 m2 se composant d’un grand espace de stockage/travail, d’une très grande porte de garage, d’une porte de service ainsi que d’un espace bureau.

1 atelier de 72 m2 se composant d’un grand espace de stockage/travail, d’une très grande porte de garage et d’une porte de service.


1 SOUS-SOL DE 180 M2

Il se compose d’une entrée indépendante avec porte de garage standard, d’un grand espace de 155 m2 et d’une pièce isolée de 25 m2.


CÔTÉ TECHNIQUE :
- GRANDES TERRASSES
- CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE

- RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE
- PLUSIEURS PLACES DE PARKING
CÔTÉ PRATIQUE :


- Albertville à 10 min

- Moutiers à 15 min

- Chambéry à 35 min

- Stations des 3 Vallées à 30 min

Seule la visite virtuelle d’un T3 de 55 m2 est disponible. Les autres sont sur demande.
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi DAHANE au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
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