Dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et du centre ville de Velaux, je vous propose une maison de plain pied de 99m2 très bien entretenue, qui ne nécessite que des travaux de rafraichissement (sols et peinture) pour être mise au goût du jour.
La maison profite d'un terrain de 670m2, de deux garages avec mezzanine, d'annexes fonctionnelles et d'une belle piscine exposée sud-ouest. Vous pourrez disposer au choix d'une terrasse côté ouest avec son four à pizza, ou d'une terrasse plein est avec cuisine d'été pour profiter d'un peu de fraicheur en pleine saison.
A l'intérieur la maison dispose d'un séjour/salle à manger traversant donnant sur les 2 terrasses, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Appelez-moi vite pour plus de renseignements, Sophie GAYVALLET, [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852099)
La maison profite d'un terrain de 670m2, de deux garages avec mezzanine, d'annexes fonctionnelles et d'une belle piscine exposée sud-ouest. Vous pourrez disposer au choix d'une terrasse côté ouest avec son four à pizza, ou d'une terrasse plein est avec cuisine d'été pour profiter d'un peu de fraicheur en pleine saison.
A l'intérieur la maison dispose d'un séjour/salle à manger traversant donnant sur les 2 terrasses, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Appelez-moi vite pour plus de renseignements, Sophie GAYVALLET, [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852099)
Référence: 340936623254
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Velaux maison t4 de plain pied sur 670m2 avec piscine et garages
555 000 €