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Nice le port / bonaparte : 4 pièces traversant - dernier étage - balcon
— Nice 06300 —
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Nice Place du Pin : Sur la rue Bonaparte, Appartement de 4 pièces traversant de 63 mètres carrés avec Balcon au dernier étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, au cœur du dynamique et prisé quartier du petit "Marais Niçois".
Grande pièce de vie, avec son Séjour cathédrale avec poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, Cuisine ouverte et Salle à manger profitant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et son dégagement sur la Colline du Château.
Trois Chambres, dont une avec balcon, les deux autres en enfilade. Salle de bains, WC indépendant.
Beaux volumes et charme garanti pour cet esprit d’appartement d’artiste sous les toits Niçois de la rue Bonaparte.
Potentiel énorme pour cet appartement à rénover, déjà climatisé.
Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à un emplacement idéal, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Grande pièce de vie, avec son Séjour cathédrale avec poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, Cuisine ouverte et Salle à manger profitant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et son dégagement sur la Colline du Château.
Trois Chambres, dont une avec balcon, les deux autres en enfilade. Salle de bains, WC indépendant.
Beaux volumes et charme garanti pour cet esprit d’appartement d’artiste sous les toits Niçois de la rue Bonaparte.
Potentiel énorme pour cet appartement à rénover, déjà climatisé.
Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à un emplacement idéal, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: JT2406
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice le port / bonaparte : 4 pièces traversant - dernier étage - balcon
375 000 €