Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette ravissante maison à Montaut, offrant 143m² de surface habitable ainsi qu'un sous-sol de 29m², le tout niché sur un vaste terrain arboré de plus de 1800m² ! Vous serez accueilli par une entrée puis vous découvrez une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, un cellier et une buanderie. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant pour plus de commodité. Cette maison est donc vivable de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace avec point d'eau avec WC, convertible en salle d'eau selon vos besoins. De plus, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos envies. Cette maison allie charme et fonctionnalité, et se trouve dans un très bon état. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente ainsi que d'un ballon d'eau chaude économique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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