A vendre, Lamanon, l'agence ERA vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 6 d'une superficie d'environ 115 m² sur une parcelle de 436 m² au sein d'un secteur calme. Le bien comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse de 54 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec coin douche et toilettes séparées. La mezzanine offre deux belles chambres (11.7 et 11,5 m²) dont une avec placard ainsi que des toilettes. Vous apprécierez le jardin plat et clos composé d'un bel espace en revêtement synthétique ainsi que d'une terrasse accueillant une piscine de type coque. Un local technique et un cabanon en bois vous apporteront des lieux de stockage. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Contact téléphonique au [Coordonnées masquées] Cédric GUILLE RSAC 829607647
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2667
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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