450 000 €
65 m²
3 pièces
Charmant duplex en dernier étage dans un quartier de Saint-Maur très recherché, proche de toutes commodités, écoles et parcs. Très bel appartement de 65m2 carrez (77m2 au sol) composé au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une très grande pièce de vie de 40m2 avec une lumière traversante est/ouest ,donnant accès à une terrasse au calme, sans vis-à-vis avec une vue dégagée et une cuisine ouverte. Possibilité de faire une troisième chambre et un box fermé en supplément. Une perle rare à saisir dans un emplacement recherché... Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 1940 euros. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant duplex de 77m2 àsaint-maur-des-fossés 3/4 pièces
450 000 €