EXCLUSIVITE
Nouveau sur le secteur !
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous propose à la vente :
Belle opportunité à Richardmenil, Nancy Sud ! Un véritable coup de coeur vous attend !
Nichée dans un quartier paisible et agréable, cette maison des années 1985 offre bien plus qu'un simple toit.
Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque journée commence avec sérénité et où chaque soirée se termine avec un confort agréable.
D'une superficie de 105 m², cette propriété en excellent état général a été choyée et entretenue avec soin.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
De là, vous aurez un accès direct à un magnifique jardin, véritable havre de paix, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets.
Avec quatre chambres confortables, deux salles de bain et 2 WC, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités dans le plus grand confort.
De plus, le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que l'espace buanderie vous offrira une praticité au quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où tranquillité rime avec qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'exception.
Sylvain LABRIET [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
Nouveau sur le secteur !
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous propose à la vente :
Belle opportunité à Richardmenil, Nancy Sud ! Un véritable coup de coeur vous attend !
Nichée dans un quartier paisible et agréable, cette maison des années 1985 offre bien plus qu'un simple toit.
Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque journée commence avec sérénité et où chaque soirée se termine avec un confort agréable.
D'une superficie de 105 m², cette propriété en excellent état général a été choyée et entretenue avec soin.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
De là, vous aurez un accès direct à un magnifique jardin, véritable havre de paix, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets.
Avec quatre chambres confortables, deux salles de bain et 2 WC, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités dans le plus grand confort.
De plus, le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que l'espace buanderie vous offrira une praticité au quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où tranquillité rime avec qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'exception.
Sylvain LABRIET [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à richardmenil
270 000 €