Commerce 176m² à berry-bouy

Proche de Bourges murs commerciaux loués.
Un bâtiment pour partie à usage commercial et pour le surplus à usage
d'habitation composé :
- au rez-de-chaussée : bar avec salle, wc avec lave-mains, petit coin
bureau avec petite réserve, dégagement, cuisine avec coin repas, débarras avec
accès au garage, une réserve tabac, salle d'eau, wc, buanderie,
- au premier étage : palier, trois chambres dont deux petites,
- dépendance attenante couverte en tuiles à usage de garage avec grenier
au-dessus,
- jardin clos en partie et arboré dans lequel se trouve un puits mitoyen.
Loyer annuel de 7200€ HT.
Taxe foncière à la charge du locataire.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sgti/769/9H3nT/bareme_d_honoraires_avril_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr