580 000 €
310 m²
9 pièces
Entre UZES et la VALLÉE DE LA CEZE: Magnifique et authentique Mas en Pierres avec Gîte indépendant et Piscine, d’une superficie totale de 310m2 habitables. Cette bâtisse de caractère et de charme est édifiée sur une parcelle de 780m2 + un terrain de loisir non attenant de 490m2.
L’habitation principale en R+1 se compose principalement d’un spacieux séjour/salon avec cheminée donnant sur une très belle terrasse, d’une cuisine indépendante offrant un accès sur la 2ème terrasse, d’une buanderie, d’un bureau, de 4 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC indépendant. Pour compléter des combles aménageables pourront potentiellement valoriser la surface habitable.
Le Gîte totalement indépendant dispose d’une cour privative de 200 m2 avec deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un séjour/salon avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un toilette. Possibilité d’un rapport locatif.
Cette bâtisse offre une vaste cour joliment arborée avec piscine, plusieurs caves voûtées dont une à vins, un très grand garage + un abri voiture.
Vous serez immédiatement charmé par ce bien situé dans un environnement assurément, calme et privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Pour plus d’informations, contactez Sophie au [Coordonnées masquées]
L’habitation principale en R+1 se compose principalement d’un spacieux séjour/salon avec cheminée donnant sur une très belle terrasse, d’une cuisine indépendante offrant un accès sur la 2ème terrasse, d’une buanderie, d’un bureau, de 4 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC indépendant. Pour compléter des combles aménageables pourront potentiellement valoriser la surface habitable.
Le Gîte totalement indépendant dispose d’une cour privative de 200 m2 avec deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un séjour/salon avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un toilette. Possibilité d’un rapport locatif.
Cette bâtisse offre une vaste cour joliment arborée avec piscine, plusieurs caves voûtées dont une à vins, un très grand garage + un abri voiture.
Vous serez immédiatement charmé par ce bien situé dans un environnement assurément, calme et privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Pour plus d’informations, contactez Sophie au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas 9 pièces avec gîte indépendant garage et piscine
580 000 €