Coup de coeur pour cette magnifique propriété de plus de 2 hectares, comprenant une très jolie maison de style local de 8 pièces principales construite dans les années 1920, élevée sur 3 niveaux, entièrement refaite, composée de 6 chambres dont certaines donnant sur un balcon, un séjour avec poêle à bois, une salle-à-manger, une grande cuisine, une grande salle-de-bains, 2 WC, une pièce à usage actuel de bureau et une autre à usage actuel de salle de jeux pour enfants, et de nombreux rangements.
Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillée, son grand jardin plat, entièrement clôturé et pour partie arboré, en bordure duquel coule une rivière.
Sont présents sur la propriété 2 abris jardins, un poulailler, un garage, une construction à usage de rangements, un cellier accolé à la maison.
Cadre idéal pour les amoureux de nature et d'animaux (chevaux) et pour une famille.
Chambres d'hôtes possibles.
Terrain constructible pour environ 2000 m2.
Tout à l'égout.
Taxes foncières : 1200 € environ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3486 € et 4716 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 €, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI[Coordonnées masquées]0000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 €
Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillée, son grand jardin plat, entièrement clôturé et pour partie arboré, en bordure duquel coule une rivière.
Sont présents sur la propriété 2 abris jardins, un poulailler, un garage, une construction à usage de rangements, un cellier accolé à la maison.
Cadre idéal pour les amoureux de nature et d'animaux (chevaux) et pour une famille.
Chambres d'hôtes possibles.
Terrain constructible pour environ 2000 m2.
Tout à l'égout.
Taxes foncières : 1200 € environ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3486 € et 4716 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 €, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI[Coordonnées masquées]0000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Thorenc - propriété de plus de 2 ha - maison 8 pièces 180 m2 environ
685 000 €