**exclusivité - charmant pavillon de plain pied avec jardin à ensisheim (68190)**

**EXCLUSIVITÉ - Charmant Pavillon de Plain Pied avec Jardin à Ensisheim (68190)**
À la recherche d'un havre de paix alliant confort et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon de plain pied, niché à Ensisheim, vous offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 99 m² sur un terrain de 677 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Luminosité optimale et agencement parfait : entrée accueillante, salle à manger conviviale, salon cosy, trois chambres douillettes, cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC et débarras.
- Espaces de rangement pratiques : cave de 24,42 m², remise dans le jardin et grenier pour stocker en toute simplicité.
- Jardin ensoleillé de 523,21 m² orienté au sud, parfait pour des moments de détente en plein air.
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Localisation privilégiée :
- Quartier résidentiel calme à proximité des écoles maternelle et élémentaire, des transports en commun et des commodités essentielles.
- Ensisheim, ville chargée d'histoire, vous offre un cadre de vie authentique avec ses cafés, commerces et espaces verts propices aux balades.
Informations énergétiques et financières :
- Classe énergétique E, consommation énergétique de 316 kWh/m²/an.
- Classe climatique B, faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 870 € et 2 590 € en 2021.
- Prix de vente attractif : 295 000 € (honoraires inclus), avec possibilité de visite virtuelle sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou immobilier à Ensisheim. Une opportunité à ne pas manquer !**
Référence agence : 18133