Exclusivité ! Je vous propose cette maison rénovée, de plain pied située dans le village de ARCES-DILO (Yonne-89) avec ses écoles, des circuits de randonnées, un étang de pêche à proximité et un petit marché de producteurs tous les vendredis.
Elle se situe plus précisement à 20 minutes de l'autoroute A5, à 30 minutes de la ville de Sens et à 1h30 de Paris.
Cette maison est composée d'une cuisine de 25 m², d'un séjour de 27 m², d'un bureau (ou une buanderie/salle de jeu) d'une surface de 12 m² environ, d'une salle de bain et enfin trois chambres de 10 à 14 m² environ.
Elle est équipée de radiateurs électriques mais un insert peu étre installé dans la cusine, comme un poêle à granulé ayant déjà les conduits d'installés.
Isolation refaite sur une majeur partie de la maison, huisserie en allumimium/PVC/Bois.
L'assainissement est collectif.
Le tout sur un terrain clos de 392 m2 environ.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène SAGETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 743 812 Greffe de SENS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/marlene.sagette (réf. 559479 )
Elle se situe plus précisement à 20 minutes de l'autoroute A5, à 30 minutes de la ville de Sens et à 1h30 de Paris.
Cette maison est composée d'une cuisine de 25 m², d'un séjour de 27 m², d'un bureau (ou une buanderie/salle de jeu) d'une surface de 12 m² environ, d'une salle de bain et enfin trois chambres de 10 à 14 m² environ.
Elle est équipée de radiateurs électriques mais un insert peu étre installé dans la cusine, comme un poêle à granulé ayant déjà les conduits d'installés.
Isolation refaite sur une majeur partie de la maison, huisserie en allumimium/PVC/Bois.
L'assainissement est collectif.
Le tout sur un terrain clos de 392 m2 environ.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène SAGETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 743 812 Greffe de SENS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/marlene.sagette (réf. 559479 )
Référence: 830039439352
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied
60 000 €