Venez découvrir cette maison de plain pied située hors lotissement à seulement 500 m du centre ville du Lude.
Sur un terrain de plus de 1400 m2, entièrement clos et arboré, vous bénéficiez d'un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités.
Cette maison se compose d'une grande entrée, un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine séparée, un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain (entièrement rénovée).
Un ancien garage peut être aménagé en une 4ème chambre, en bureau ou encore en salle de jeux.
Sur les extérieurs, une dépendance pouvant accueillir un véhicule avec une partie atelier, une cave et un bûcher.
La maison est équipée d'une double pompe à chaleur air/air.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image et en faire votre havre de paix.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 558058 )
Sur un terrain de plus de 1400 m2, entièrement clos et arboré, vous bénéficiez d'un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités.
Cette maison se compose d'une grande entrée, un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine séparée, un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain (entièrement rénovée).
Un ancien garage peut être aménagé en une 4ème chambre, en bureau ou encore en salle de jeux.
Sur les extérieurs, une dépendance pouvant accueillir un véhicule avec une partie atelier, une cave et un bûcher.
La maison est équipée d'une double pompe à chaleur air/air.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image et en faire votre havre de paix.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 558058 )
Référence: 830031022844
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain pied le lude
175 000 €