Fontenay aux Roses, rue Lombart face à la gare RER; Imop vous propose en rendement locatif, des murs commerciaux de 80 m², actuellement loués en alimentation générale.
Ils se composent d' un local commercial de 66 m² et d'un sous-sol de 14 m².
L'activité est exercée depuis 2005 et le bail commercial vient d'être renouvelé le 01 octobre 2023 jusqu'en octobre 2032 ; le loyer est de 1300€ HC/HT mensuel, soit 15600€ HT/HC annuel.
Les charges sont de 479.05€ par trimestre, à la charge du locataire de même que la taxe foncière.
La commercialité est très bonne avec un emplacement sans concurrence en face de la gare RER de Fontenay aux Roses et mitoyen d'autres commerces de proximité complémentaires les uns des autres.
Possibilité d'acheter un deuxième local en complément de celui-ci à Fontenay aux Roses.
Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place.
Ils se composent d' un local commercial de 66 m² et d'un sous-sol de 14 m².
L'activité est exercée depuis 2005 et le bail commercial vient d'être renouvelé le 01 octobre 2023 jusqu'en octobre 2032 ; le loyer est de 1300€ HC/HT mensuel, soit 15600€ HT/HC annuel.
Les charges sont de 479.05€ par trimestre, à la charge du locataire de même que la taxe foncière.
La commercialité est très bonne avec un emplacement sans concurrence en face de la gare RER de Fontenay aux Roses et mitoyen d'autres commerces de proximité complémentaires les uns des autres.
Possibilité d'acheter un deuxième local en complément de celui-ci à Fontenay aux Roses.
Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place.
Référence: 202403-35863
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial face gare rer de fontenay aux roses
260 000 €