Maison - 9 pièces - 295 m² - arnéguy 64220

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
64220 ARNEGUY - MAISON + GÎTE INDEPENDANT - VUE EXCEPTIONNELLE SPA - LUMINEUX - GRAND TERRAIN
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Welmo vous présente cette magnifique maison traditionnelle avec son gîte indépendant, d'une surface totale de 280 m² situés sur un vaste terrain de 11800 m².
Cette propriété située à Arnéguy, offre une vue à couper le souffle tout en bénéficiant, grâce au gîte, d’une rentabilité à au moins 6%.
La maison dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 44 m², une seconde pièce de vie de 50 m² équipée d’un SPA, 4 belles chambres, 1 salle d'eau et 2 toilettes.
Le gîte, quant à lui, comprend une pièce de vie de 44 m², deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Un CARPORT et deux GARAGES accompagnent le bien.
Les revenus du gîte représentent entre 15.000 et 20.000€/an
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr