Charmante maison de 135 m2, beau potentiel avec grande terrasse et véranda- rue maryse bastié, lyon 8ème

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 135m2 ainsi que sa terrasse de 150m2 et ses deux vérandas de 15m2 et de 28,2m2.
Située dans une rue résidentielle, cette maison familiale profite de beaucoup de calme. La maison, ses annexes et dépendances représente une surface globale de 215m2.
Cette jolie maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- D'une belle pièce à vivre de 24,4m2 donnant sur la véranda
- D'une cuisine séparée et équipée de 8,2m2
- De deux chambres de 11,6 m2 et 9,6m2 avec placards
- D'une salle de bain avec baignoire, vasque, rangement et un wc
- Des toilettes séparées
Au premier étage :
- D'une grande pièce à vivre de 37,9m2 donnant sur le balcon
- D'une chambre de 10,1m2 avec rangements
- D'une salle d'eau avec douche et vasque
Il est possible de ranger jusqu'à quatre voitures à l'intérieur.
Deux caves de 25,5m2 et 7,3m2 complètent ce bien.
Le système de chauffage est au gaz et une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans la pièce à vivre à l'étage.
Le montant de la taxe foncière est à 1643 euros.
Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports(Tramways T2, T4, T6, Bus C25...). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.