SAINT-MAXIRE, Faites l'acquisition d'un PLAIN-PIED situé proche de NIORT.
Maison de 2007 construite sur une parcelle d'environ 1150 m2 comprenant :
À l'intérieur : entrée, WC suspendu avec lave-main, espace local technique avec accès comble perdu et cumulus (à proximité de la salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec baies vitrées et poêle à bois. Dégagement, trois chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, bureau. Cellier avec point d'eau donnant accès à l'extérieur et au garage avec faux grenier.
À l'extérieur : portail motorisé à deux battants, allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin clos et arboré, terrasse, dépendance, espace potager avec composteur et récupérateur d'eau de pluie.
Ce pavillon est équipé d'un plancher chauffant hydraulique sur toute la surface habitable avec une pompe à chaleur air/eau de 2023 sous-abri, de menuiseries double vitrage PVC avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants alu isolés avec commande centralisée, de baies vitrées en aluminium, VMC, d'un adoucisseur.
Maison fonctionnelle et impeccablement entretenue. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises !
Prix du bien : 301600 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 11600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : C / GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT au [Coordonnées masquées]
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ - [Coordonnées masquées]
- ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.
Maison de 2007 construite sur une parcelle d'environ 1150 m2 comprenant :
À l'intérieur : entrée, WC suspendu avec lave-main, espace local technique avec accès comble perdu et cumulus (à proximité de la salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec baies vitrées et poêle à bois. Dégagement, trois chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, bureau. Cellier avec point d'eau donnant accès à l'extérieur et au garage avec faux grenier.
À l'extérieur : portail motorisé à deux battants, allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin clos et arboré, terrasse, dépendance, espace potager avec composteur et récupérateur d'eau de pluie.
Ce pavillon est équipé d'un plancher chauffant hydraulique sur toute la surface habitable avec une pompe à chaleur air/eau de 2023 sous-abri, de menuiseries double vitrage PVC avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants alu isolés avec commande centralisée, de baies vitrées en aluminium, VMC, d'un adoucisseur.
Maison fonctionnelle et impeccablement entretenue. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises !
Prix du bien : 301600 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 11600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : C / GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT au [Coordonnées masquées]
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ - [Coordonnées masquées]
- ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain-pied saint-maxire
301 600 €