Maison individuelle familiale

Charmante maison individuelle et familiale de 171 mètres carrés composée:
- au sous-sol chauffé et isolé d'une chambre, d'une salle de jeux de 32 mètres carrés, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une entrée.
- au premier étage, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau récente, un lumineux salon/séjour avec une cuisine équipée récente contemporaine ouverte d'une superficie totale de 39,4 mètres carrés donnant accès sur un balcon, un poêle à granulés installé en janvier 2024.
- au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau récente et un espace de jeux.
La propriété comprend également 4 places de stationnement goudronnées. Profitez d'un terrain clos et verdoyant, idéal pour la détente en famille.
Le sous-sol complet aménagé pour une activité professionnelle vous offre un espace supplémentaire polyvalent.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement verdoyant proche.
Cette annonce référence 227638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48[Coordonnées masquées]23.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr