Idéale pour premier achat et/ou investissement

Située dans la charmante commune de Sœurdres, cette maison se trouve proche de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le bien comprend un terrain de 354 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, une terrasse privée permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
A l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 105 m² répartis sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain permettent un confort optimal. Construite en 1970, cette maison offre également la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager et personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Cette annonce référence 223025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr