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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marcellaz-albanais - maison individuelle à rénover
— Marcellaz-Albanais 74150 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Marcellaz Albanais, à mi-chemin entre Annecy et Rumilly, maison individuelle de 1975 à rénover.
Enorme potentiel pour cette maison de plain pied située dans un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur la campagne.
Terrain plat d'environ 800 m2.
L'habitation actuelle est composée comme suit :
- 1 Salon avec cheminée et une salle à manger avec cuisine ouverte,
- 3 Chambres,
- 1 Salle de bains et 1 WC
- 1 Terrasse couverte de 25 m2 prolongant la piéce de vie,
- 1 Terrasse de 90 m2 avec vue imprenable sur la campagne environnante,
- 1 Sous sol complet comprenant 2 garages de 50 m2 env. chacun, une chaufferie et une cave.
Le village de Marcellaz est une commune à caractère rural possédant de nombreux services (commerces, restaurant, marché, cabinet médical,...), 2 écoles (une publique et une privée).
Annecy se situe à 11 km, Rumilly à 7 km.
Informations complémentaires sur demande :
Contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66
Rsac 848 370 698
Une annonce du Groupe RD Immo
Enorme potentiel pour cette maison de plain pied située dans un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur la campagne.
Terrain plat d'environ 800 m2.
L'habitation actuelle est composée comme suit :
- 1 Salon avec cheminée et une salle à manger avec cuisine ouverte,
- 3 Chambres,
- 1 Salle de bains et 1 WC
- 1 Terrasse couverte de 25 m2 prolongant la piéce de vie,
- 1 Terrasse de 90 m2 avec vue imprenable sur la campagne environnante,
- 1 Sous sol complet comprenant 2 garages de 50 m2 env. chacun, une chaufferie et une cave.
Le village de Marcellaz est une commune à caractère rural possédant de nombreux services (commerces, restaurant, marché, cabinet médical,...), 2 écoles (une publique et une privée).
Annecy se situe à 11 km, Rumilly à 7 km.
Informations complémentaires sur demande :
Contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66
Rsac 848 370 698
Une annonce du Groupe RD Immo
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marcellaz-albanais - maison individuelle à rénover
390 000 €