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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marcellaz albanais - maison + terrain constructible + bois 1 ha
— Marcellaz-Albanais 74150 —
Nos partenaires locaux
A mi chemin entre Annecy et Rumilly, sur la commune de Marcellaz, à vendre propriété à fort potentiel, située au calme, avec vue dégagée.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Une maison individuelle d'habitation de 100 m2 habitables environ. A rénover. Terrain de 700 m2.
- Maison de plain pied de 1975 comprenant une pièce de vie, (salon, salle à mager, cuisine ) ouvrant sur une vaste terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
- Un sous sol complet avec 2 garages d'environ 50 m2 chacun, une chaufferie et une cave,
- Un terrain constructible détachable d'environ 1200 m2 avec accès indépendant. Non viabilisé.
- Tout à l'égout
- 4 Parcelles supplémentaires de bois. (environ 1 hectare)
- Emplacement privilegié pour ce bien : environnement calme et vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante.
- Exposition sud est.
- Annecy se trouve à 11 km, Rumilly à 7 km
- Nombreux services à proximité : commerces, cabinet médical, restaurant, marché hebdomadaire, ....
Pour tout renseignement complémentaire contacter :
Christele Viant au O6 82 05 19 66
Rsac 848 370 698
Une annonce du Groupe RD Immo
Cet ensemble immobilier comprend :
- Une maison individuelle d'habitation de 100 m2 habitables environ. A rénover. Terrain de 700 m2.
- Maison de plain pied de 1975 comprenant une pièce de vie, (salon, salle à mager, cuisine ) ouvrant sur une vaste terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
- Un sous sol complet avec 2 garages d'environ 50 m2 chacun, une chaufferie et une cave,
- Un terrain constructible détachable d'environ 1200 m2 avec accès indépendant. Non viabilisé.
- Tout à l'égout
- 4 Parcelles supplémentaires de bois. (environ 1 hectare)
- Emplacement privilegié pour ce bien : environnement calme et vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante.
- Exposition sud est.
- Annecy se trouve à 11 km, Rumilly à 7 km
- Nombreux services à proximité : commerces, cabinet médical, restaurant, marché hebdomadaire, ....
Pour tout renseignement complémentaire contacter :
Christele Viant au O6 82 05 19 66
Rsac 848 370 698
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marcellaz albanais - maison + terrain constructible + bois 1 ha
680 000 €