Découvrez ce superbe appartement familial T5 de 120 m2, à Sainte-Foy-Les-Lyon, à quelques pas de Lyon 5 ème, dans une résidence récente et de bon standing.
Bénéficiez d'un cadre de vie idyllique avec son parc arboré et sa piscine sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux de 29 m2, donnant accès à deux balcons à vivre ( 12 et 10 m2), une cuisine spacieuse et indépendante de 12.8 m2 nue. 3 chambres de 11.4 m2 11,2 m2 et 10.6 m2 avec chacune des placards intégrés pour le confort des enfants, une salle d'eau. Pour le bien-être des parents, il vous offre suite parentale de 19 m2, avec une salle de bains. 2 WC dont 1 séparé.
Il bénéficie d'un garage box fermé et d'une cave en sous-sol.
Côté finances: Taxe foncière: 1690 €, consommation annuelle d'énergie, 1800 €, DPE C. Le ravalement de la façade vient d'être effectué.
Côté pratique: Commerces à 500 m, ligne de bus à proximité, ligne C19 vous conduira à Lyon Perrache rapidement.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Isabelle Cousteix, mandataire immobilier EFFICITY au [Coordonnées masquées] inscrite au RSAC de LYON 420 370 314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Isabelle Cousteix, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 1er Arrondissement n°420370314
Ref annonce : 151391
Bénéficiez d'un cadre de vie idyllique avec son parc arboré et sa piscine sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux de 29 m2, donnant accès à deux balcons à vivre ( 12 et 10 m2), une cuisine spacieuse et indépendante de 12.8 m2 nue. 3 chambres de 11.4 m2 11,2 m2 et 10.6 m2 avec chacune des placards intégrés pour le confort des enfants, une salle d'eau. Pour le bien-être des parents, il vous offre suite parentale de 19 m2, avec une salle de bains. 2 WC dont 1 séparé.
Il bénéficie d'un garage box fermé et d'une cave en sous-sol.
Côté finances: Taxe foncière: 1690 €, consommation annuelle d'énergie, 1800 €, DPE C. Le ravalement de la façade vient d'être effectué.
Côté pratique: Commerces à 500 m, ligne de bus à proximité, ligne C19 vous conduira à Lyon Perrache rapidement.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Isabelle Cousteix, mandataire immobilier EFFICITY au [Coordonnées masquées] inscrite au RSAC de LYON 420 370 314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Isabelle Cousteix, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 1er Arrondissement n°420370314
Ref annonce : 151391
Référence: 151391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 168 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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