Maison

**SAINT-ETIENNE BERGSON/CARNOT - MAISON DEUX ETAGES - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR CLOTURE **
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Lucie Boblenz, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Saint-Étienne.
SON INTERIEUR :
EN ETAGE 0 : Une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur séjour le tout pour 28m2 environ. Le SEJOUR est spacieux et lumineux et composé d'une cheminée bois à foyer fermé. Un WC et un accès au sous-sol complète cet étage.
AU 1ER ETAGE : 2 belles chambres, 12,65m2 et 18,90m2, avec rangement intégré, une salle d’eau et WC.
AU 2EME ETAGE : 2 belles chambres, 18,80m2 et 13,35m2 avec rangement intégré, 1 WC, accès aux combles.
SON EXTERIEUR :
Cour de 45m2 environ, totalement clôturée, arborée et fleurie avec terrasse carrelée.
A l’arrière de la maison sur la façade, un panneau publicitaire est installée et permet de financer la taxe foncière (Gain de 1100€)
INFOS TECHNIQUES.
Maison de ville.
Chauffage : Radiateur et cheminée bois.
Pompe à chaleur AIR/EAU installée il y a 6 mois.
Eau : Ballon d’eau chaude dernière génération 200L
Menuiseries : Double vitrage PVC en étage 0 et double vitrage bois aux étages.
Volets : Roulant électrique en niveau 0 et niveau 2, roulant manuel en niveau 1.
*Assainissement : Collectif (Tout à l’égout)
*Fibre : OUI
*DPE : D / GES : B
INFOS FINANCIERES :
Taxe foncière : 1333€
SA SITUATION : Cette maison de ville se trouve en plein coeur de Saint-Etienne, entre Bergson et Carnot, tout proche des arrêts de tram/bus, à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Etienne Carnot, écoles, commerces…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-du-Rouvray sous le n°984462119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris