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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Sainte-Luce-Sur-Loire 44980 —
Nos partenaires locaux
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 76 M² - BALCON - TERRASSE -PARKING ET GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 76m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées.
Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8m2 et d'une agréable terrasse de 5.7m2, tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage.
L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires.
L'environnement du bien est également très attractif :
- Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est.
- Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles.
- Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied.
Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Virginie Moineau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°844585216
Ref annonce : 154775
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 76m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées.
Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8m2 et d'une agréable terrasse de 5.7m2, tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage.
L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires.
L'environnement du bien est également très attractif :
- Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est.
- Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles.
- Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied.
Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Virginie Moineau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°844585216
Ref annonce : 154775
Référence: 154775
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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