Maison

30340 ST PRIVAT DES VIEUX - MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 2 681 M² - GRANDE VERANDA - ATELIER DE BRICOLAGE - FORAGE -
Efficity et Dana NGUYEN vous proposent cette maison familiale de plain pied sans vis-à-vis. Vous serez séduit par le charme de son jardin et par son environnement offrant un véritable havre de paix.
Une habitation de 145 m2 habitable sur une grande parcelle de 2 681 m2 avec de nombreux arbres fruitiers (oliviers, vigne, poiriers, pommiers, figuiers, noisetiers, arbousiers et grenadiers).
Baignée de lumière, côté jour idéal pour recevoir les invités, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 42 m2 donnant sur une véranda de 20 m² environ et sur une terrasse ouverte de 5 m². Côté nuit, une suite parentale de 16 m² avec sa SDO privative de 10 m² environ équipée de 2 grands placards, 2 belles chambres de 11 m2, une SDB et un WC séparé. Pour plus de confort quotidien, une buanderie de 8 m², un cellier de 6 m² et un atelier de bricolage de 16 m².
Ce bien est complété par un studio de 35 m² possédant d'une entrée indépendante. Il est composé d'un salon/séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, et d'une SDO avec WC. Les revenus locatifs peuvent être envisageables avec une location saisonnière ou une location permanente.
Pour profiter pleinement les beaux jours ensoleillés, vous avez une piscine (à remettre en marche) complétée par un espace ombragé offrant une détente assurée.
Côté technique : la plupart des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à gaz pour le chauffage et pour la production d'eau chaude, une cheminée, clim réversible dans le salon, tout à l'égout avec station de relevage, isolation des combles récente, portail motorisé, panneaux photovoltaïques.
A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus d’informations, veuillez contacter Dana par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174.
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