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A vendre 30240 port camargue villa p4 de 88,60m² - terrain de 187m²
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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Villa située dans une résidence sécurisée de type T4 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 89m2.
Proximité de tous commerces et de la plage à moins de 5mn à vélo.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte offrant un accès sur la terrasse et le jardin, WC.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau et WC séparé.
Le bien est complété d'un garage attenant à la maison et d'un emplacement de stationnement.
Visuels d'aménagement 3D effectués avec le logiciel de homestaging Meero Realtors Propershot.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Maison idéale tant que pour résidence à l'année ou comme résidence secondaire et location saisonnière.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820482)
Proximité de tous commerces et de la plage à moins de 5mn à vélo.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte offrant un accès sur la terrasse et le jardin, WC.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau et WC séparé.
Le bien est complété d'un garage attenant à la maison et d'un emplacement de stationnement.
Visuels d'aménagement 3D effectués avec le logiciel de homestaging Meero Realtors Propershot.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340935823874
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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440 000 €