108 - a vendre - ergué gabéric - maison rénovée en 2023 - 78 m2

Située à la sortie du bourg de Lestonan, sur la commune recherchée d'Ergué Gabéric, aux portes de Quimper, découvrez cette maison offrant 78 m2 de surface habitable, rénovée en 2023.
Construite en 1922 sur un terrain arboré de 640 m2 environ, vous apprécierez le charme de l'ancien (pierre, parquet, ardoises naturelles) et le confort d'une habitation moderne. Toutefois, quelques travaux restent à réaliser (pose de cuisine, carrelage/faïence dans une salle d'eau).
Bâtie sur 3 niveau, elle se compose au RDC d'une suite parentale composée d'une chambre de 22 m2 et d'une salle de d'eau avec WC de 4 m2.
Au premier étage, l'espace de vie avec une vue plongeante sur une zone boisée, un poêle à bois flambant neuf, espace cuisine et WC.
Au second niveau, deux chambres aux volumes confortables (chambres en enfilade).
Nous retrouvons également un cabanon de jardin.
Terrain constructible !
Maison mitoyenne sur l'Est.
Ce qu'on retient :
- Maison rénovée en 2023
- Bourg à pieds
- Charme et luminosité
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Pour plus d'informations, contacter l'agence Concept Immo Concarneau !
Prix de vente 171 200 € dont 7% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 €. DPE D : Consommation : 249 kwh/m2/an et 8 Kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 1 110€ et 1 540 €/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU - 912 367 521 R.C.S. Quimper. Le bien est vendu en monopropriété.