Grande ferme 280 m2 5 chambres

Sur la commune de CONDEISSIAT, en pleine campagne à seulement 12 mn de Chatillon-Sur-Chalaronne et la Gare de Marlieux-Chatillon, dans un environnement verdoyant, grand corps de ferme sur 2 niveaux, grand salon séjour de 48m2 traversant Est-Ouest sur un terrain clos de plus de 2500 m2, 1 grande dépendance faisant office de double garage et atelier, d’une surface de 53m2.

DESCRIPTIF
Rez-de-Chaussée :
Cuisine séparée, salon-séjour avec un insert bois et une porte-fenêtre ouvrant sur une grande véranda de 28m2 orientée Ouest.1 espace bureau de 23m2, 1 pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, une grande salle d’eau avec double douche, un wc séparé. 1 buanderie.
Une terrasse couverte à l’est donnant sur le verger .

1er ETAGE : dégagement desservant 5 chambres, 1 grande salle de bains et un WC.

Extérieur : A l’entrée de la propriété bâtiment avec double garage.

NOTRE AVIS
Une propriété au calme idéale pour une grande famille amoureuse d’un retour à la nature, avec grand jardin et un beau verger diversifié.
Chauffage central sur pompe à chaleur (compresseur changé été 2022) et insert bois pour les belles flambées dans le séjour.
Condeissiat, village dombiste avec sa boulangerie et son épicerie, 1 restaurant, le Golf de la Bresse à proximité.
Ecole primaire à 1 km et ramassage scolaire au centre du village pour collèges et lycées. Gare TER Bourg-Lyon à 12 mn.
Marché de Chatillon-Sur-Chalaronne à 12mn.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL au [Coordonnées masquées]
Agent commercial, No 813 614 823 RSAC de BOURG-EN-BRESSE
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY
[Coordonnées masquées]