Je vous propose sur la commune de Chalette sur Loing, cette maison traditionnelle sur sous sol total édifiée sur un terrain clos de 904 m2 avec second garage. A deux pas de l'école maternelle / primaire, quelques minutes du collège et de la gare de Montargis Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Surface habitable d'environ 62 m2 et surface utile d'environ 150 m2. A l'étage, les combles isolés avec dalle béton donne accès à une vaste plateau de plus de 40 m2 à aménager en chambre supplémentaire et salle de bain. En sous sol, garage, espace chaufferie, atelier, buanderie et cave. Simple vitrage bois et survitrage / volets roulants électriques. Chaudière fioul et radiateurs fonte.Tout à l'égout. Dépendance de jardin et puit avec surpresseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 1770 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 372 kWh/m2/an. Classe énergie : G 372 Classe climat : G 117.
Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au [Coordonnées masquées] et par mail à : [Coordonnées masquées]. Annonce publiée par un agent commercial (EI) - RSAC 888557147. Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Consommation énergie primaire : 372 kWh/m2/an. Classe énergie : G 372 Classe climat : G 117.
Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au [Coordonnées masquées] et par mail à : [Coordonnées masquées]. Annonce publiée par un agent commercial (EI) - RSAC 888557147. Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur sous sol total
159 000 €