Spacieuse charentaise d'environ 170m2, en pierre entièrement rénovée dans un esprit contemporain, en coeur de hameau.Dès l'entrée, nous découvrons un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne.Un cellier et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un long palier lumineux avec dressing dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, salle d'eau et wc indépendant. Les extérieurs: Terrasse, joli jardin paysagé et arboré, garage et stationnement privatif. La maison offre de belles préstations.Coup de coeur garanti A 15 km des côtes et 2 km des commerces. DPE vierge, consommation non exploitable, réalisé en 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500012, capital de 7600€, RCS : 493267595, carte professionnelle No CPI 17[Coordonnées masquées]35141, délivrée par la CCI de La Rochelle, le 21/08/2021. La transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière. Prix public : 446 250€ Prix net vendeur : 425 000€ Honoraires TTC : 5% (soit 21 250€) Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Référence: 1994 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
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