Appartement 98m² à sainte-foy-les-lyon

Rare, toit terrasse niché au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T4 traversant de 98 m² est entouré d'une large terrasse de 70 m² en bois avec double exposition sud-ouest. Calme et ensoleillé toute la journée avec vue panoramique sur tout l'ouest lyonnais.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² avec cuisine américaine toute équipée et parquet en chêne massif. Suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing aménagé, séparé du coin nuit enfants composé de 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Toutes les chambres disposent de placards entièrement aménagés et sont en parquet chêne massif.
Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main.
La résidence récente Côté Parc (achat sur plan en 2014) est proche de toutes commodités : commerces de la place Saint-Luc à 10min à pied, groupes scolaires St Marc et La Favorite, parc du Brûlet à 3min à pied, nombreuses lignes de bus. 10 min de la gare Perrache et 15 min de la place Bellecour en voiture.
Résidence bien équipée : ascenseur, sous-sol sécurisé par vidéosurveillance active, vidéophone via application sur le téléphone portable.
2 garages box en sus : 1 box classique sécurisé pour 22000¤ et / ou 1 box PMR sécurisé de 18 m² avec rangement pour 28000¤
DPE C : Chaudière à condensation collective au gaz, avec compteur individuels + panneaux solaire commun pour l'eau chaude. Résidence BBC.
Charges de copropriété + consommation globale : 260¤ / mois avec chauffage, eau chaude et froide comprise.
Electricité 50¤ / mois.
Possibilité de vente longue
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_28817025)