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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 de 60m² avec balcons- merignac arlac
— Merignac 33700 —
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Mérignac - ARLAC aux portes de Bordeaux - T2 de 60m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Séjour de 40m2, traversant et lumineux ouvert sur balcon.
2eme balcon accessible depuis la chambre.
Possibilité de créer une 2eme chambre.
Double vitrage. Chauffage gaz.
Copropriété année 60 rénovée en 2023 : ravalement de façade, rénovation énergétique, toiture, canalisation, chaudières, ouvrants ...
Proche de l'hôpital Pellegrin, du Tram B Mitterrand. Idéal pour envisager un investissement locatif et une colocation.
PRIX : 220 000€ FAI
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1 907€ comprenant le chauffage, l'eau chaude. RENOVATION ENERGETIQUE DE L'IMMEUBLE EFFECTUEE FIN 2023.
PAS DE PROCÉDURE EN COURS. Nombre de lots de copropriété: 132 lots (appartements et stationnements)
TAXE FONCIÈRE : 1 056€
Séjour de 40m2, traversant et lumineux ouvert sur balcon.
2eme balcon accessible depuis la chambre.
Possibilité de créer une 2eme chambre.
Double vitrage. Chauffage gaz.
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Proche de l'hôpital Pellegrin, du Tram B Mitterrand. Idéal pour envisager un investissement locatif et une colocation.
PRIX : 220 000€ FAI
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1 907€ comprenant le chauffage, l'eau chaude. RENOVATION ENERGETIQUE DE L'IMMEUBLE EFFECTUEE FIN 2023.
PAS DE PROCÉDURE EN COURS. Nombre de lots de copropriété: 132 lots (appartements et stationnements)
TAXE FONCIÈRE : 1 056€
Référence: 2024-91
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 de 60m² avec balcons- merignac arlac
220 000 €