Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette grande maison familiale de 200 m² construite en 2005 sur une parcelle de presque 1500m². Cette maison est à proximité immédiate du centre de Léguevin, de ses commerces et des transports en commun.Au rez-de-chaussée vous entrerez dans un hall de 13m² avec placards qui dessert le séjour, la cuisine, des WC et une première chambre de 12m² avec sa salle d'eau. Le séjour de plus de 40m² est déplafonné avec poutres apparentes. Possibilité d'installer une cheminée. La cuisine de 17m² est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée. Vous aurez également un cellier/buanderie attenant à la cuisine de 9m². Dans le prolongement vous trouverez un espace de jeu avec une extension vitrée pour une surface totale de 35m².A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les chambres mesurent entre 11m² et 17m². Vous aurez également une salle de bains de 8m² desservie depuis 2 chambres.En extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et clôturé. Deux carports bâtis. Portail électrique. Abris à vélo. Abris de jardin. Deux terrasses carrelées avec barbecue bâti.Menuiseries PVC en double vitrage. Volets roulants en aluminium. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Peintures refaites récemment.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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