Maison 110m² à confolens

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER situé à 13 km de CONFOLENS et 16 km de SAINT-JUNIEN (87), au calme, sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Entrez au cœur de cet endroit insolite en franchissant un petit pont sous lequel coule une rivière qui longe les parcelles de la propriété. Idéal projet agricole avec animaux ou une mise au vert pour se ressourcer. Maison d'habitation à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée - cuisine (25m²) avec évier en pierres et cheminée à foyer ouvert - Séjour sur l'arrière ouvrant sur le terrain (33 m²) - 2 chambres (28 et 17 m²). A l'étage : grenier aménageable de 112 m². Maison avec cheminée, eau et électricité. Menuiseries simple vitrage bois - Assainissement à prévoir. Grange attenante de 190 m² avec étable. Préau d'environ 100m². Terrain attenant à la maison avec 3 ha de prairies et terrain en face avec 1ha 35 de pré menant à la rivière avec une bordure boisée. L'ensemble pour une surface de 4ha 36a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 148 400€ HONORAIRES : 6% à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 140 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689