Nous vous proposons à la vente, au village du Fugeret situé à 7 mn d'Annot et 1h30 de Digne ou Nice, une magnifique villa rénovée avec goût, d'une superficie de 144 m² sur deux niveaux, exposée Sud/Ouest, ou règne calme et sérénité.
Ce bien se compose au RDC, d'une grande cuisine américaine toute équipée ouverte sur le séjour lumineux et son salon pour une superficie de 50 m², le tout s'offrant sur une belle terrasse couverte, une chambre au même niveau, une salle de douche à l'italienne, un toilette indépendant, un cellier/buanderie.
A l'étage, vous découvrez, trois belles chambres mansardées et un toilette indépendant.
Pour votre confort, un poêle à bois est installé ainsi que la climatisation réversible.
La maison est entièrement isolée.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine 8X4 avec son local technique, agréable pour profiter des belles journées d'été, une terrasse couverte pour apprécier de bons repas attenant au jardin.
Un garage fermé de 34 m² avec mezzanine avec possibilité d'aménagement et un petit cabanon vient compléter ce bien.
L'assainissement est relié au tout à l'égout. La propriété est entièrement clôturée et le branchement électrique est prévu pour automatiser le portail.
Vous rechercher le calme, l'authenticité du village, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce petit coin de paradis.
Honoraires charge vendeurs
georisques.gouv.fr
Ce bien se compose au RDC, d'une grande cuisine américaine toute équipée ouverte sur le séjour lumineux et son salon pour une superficie de 50 m², le tout s'offrant sur une belle terrasse couverte, une chambre au même niveau, une salle de douche à l'italienne, un toilette indépendant, un cellier/buanderie.
A l'étage, vous découvrez, trois belles chambres mansardées et un toilette indépendant.
Pour votre confort, un poêle à bois est installé ainsi que la climatisation réversible.
La maison est entièrement isolée.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine 8X4 avec son local technique, agréable pour profiter des belles journées d'été, une terrasse couverte pour apprécier de bons repas attenant au jardin.
Un garage fermé de 34 m² avec mezzanine avec possibilité d'aménagement et un petit cabanon vient compléter ce bien.
L'assainissement est relié au tout à l'égout. La propriété est entièrement clôturée et le branchement électrique est prévu pour automatiser le portail.
Vous rechercher le calme, l'authenticité du village, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce petit coin de paradis.
Honoraires charge vendeurs
georisques.gouv.fr
Référence: 83766331
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 144 m² - piscine et garage
320 000 €