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T3 avec terrasse proche du centre
— Saint-Genis-Laval 69230 —
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ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce T3 de 70m², au 2nd étage avec ascenseur, comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une terrasse de 9 m², exposée ouest.
Un couloir équipé de nombreux placards dessert les W.C, une salle de bains ainsi que 2 chambres.
Vous apprécierez la proximité du centre de St Genis ainsi que des TCL, tout en étant au calme car l'immeuble se trouve au fond de la copropriété.
Le bien bénéficie également d'une cave de 5m² ainsi que d'un stationnement extérieur.
N'hésitez pas à contacter Nathalie GARREL MONCOQUET au [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC 397655648
Un couloir équipé de nombreux placards dessert les W.C, une salle de bains ainsi que 2 chambres.
Vous apprécierez la proximité du centre de St Genis ainsi que des TCL, tout en étant au calme car l'immeuble se trouve au fond de la copropriété.
Le bien bénéficie également d'une cave de 5m² ainsi que d'un stationnement extérieur.
N'hésitez pas à contacter Nathalie GARREL MONCOQUET au [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC 397655648
Référence: 84413673
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €