Appartement 85m² à nice

NICE CIMIEZ BRANCOLAR - 5 PIÈCES VUE MER - NICE CIMIEZ BRANCOLAR - VUE MER
Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, en étage élevé appartement traversant de type 5 pièces, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée desservant un balcon exposé NORD - EST, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé SUD-OUEST permettant de profiter d'une magnifique vue sur la mer, de quatre chambres d'un WC indépendant et d'une salle de douche.
De nombreux rangements, ainsi qu'un cave complètent ce bien.
A proximité d'un arrêt de bus, accès autoroute et voie rapide facile.

Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² pour 35 000€ en supplément du prix affiché.

Des travaux de ravalement de façade, isolation des pignons ainsi qu'une réfection des parties communes sont actuellement en cours.

IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER, plusieurs escaliers pour accéder à l'appartement.

Quote-part annuelle : 3 601.28€
Taxe foncière : 1 428€

Prix de l'appartement 349 959€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, dont 19 809€ d'honoraires.

Copropriété de 379 lots dont 140 logements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 379 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 601,28 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 330 150,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 959,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.