Situé en plein cœur de la commune de Vascœuil proche du Château, construisez un projet de vie dans cette bâtisse comportant une partie Commerce/Salle de restauration et une partie Habitation.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez dans un premier temps un commerce de 90 m² aillant pour activité principale une partie traiteur et une partie épicerie fine.
Dans un second temps vous retrouverez une salle de restauration de 40 m² entièrement refaite à neuve pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et une partie supplémentaire de 120 m² comprenant des réserves, deux chambres froides et une cuisine professionnelle.
Le premier étage comprend un logement de type T5 de 110 m² . Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Chauffage au poêle à granulés.
Le dernier étage comprend un palier desservant 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et une salle de bain.
La bâtisse est édifiée sur une parcelle de 1527 m² clôturée, arborée et sans vis-à-vis et bénéficiant d'un grenier avec de belles possibilités d'aménagement de 80 m². Relié au TAE.
Commerce inscrit au routard depuis plus de 10 ans. Labélisé Normandie qualité Tourisme.
CA moyen sur les 3 dernières années : 257 863 € Jardin des Plantes Immobilier by STRATEG-IMMO, 6 rue Hameau des Brouettes, 76100 Rouen
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez dans un premier temps un commerce de 90 m² aillant pour activité principale une partie traiteur et une partie épicerie fine.
Dans un second temps vous retrouverez une salle de restauration de 40 m² entièrement refaite à neuve pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et une partie supplémentaire de 120 m² comprenant des réserves, deux chambres froides et une cuisine professionnelle.
Le premier étage comprend un logement de type T5 de 110 m² . Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Chauffage au poêle à granulés.
Le dernier étage comprend un palier desservant 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et une salle de bain.
La bâtisse est édifiée sur une parcelle de 1527 m² clôturée, arborée et sans vis-à-vis et bénéficiant d'un grenier avec de belles possibilités d'aménagement de 80 m². Relié au TAE.
Commerce inscrit au routard depuis plus de 10 ans. Labélisé Normandie qualité Tourisme.
CA moyen sur les 3 dernières années : 257 863 € Jardin des Plantes Immobilier by STRATEG-IMMO, 6 rue Hameau des Brouettes, 76100 Rouen
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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