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Maison 108m² à cannes
— Cannes 06400 —
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En exclusivité à Cannes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec jardin, idéalement située pour profiter des plages et de la célèbre Croisette, tout en étant nichée dans un quartier paisible et recherché. Cette demeure de 4 pièces s'étend sur 110 m². Le seuil franchi, vous accéderez à un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec des matériaux de qualité et de nombreux espaces de rangement.
La maison comprend une spacieuse suite parentale avec une grande salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres lumineuses et confortables et une salle de bains complète. À l'extérieur, une terrasse et un jardin bien entretenu de 300 m², agrémenté de fruitiers, offrent un cadre idéal pour la détente.
Les commodités incluent un grand garage de 18 m² et une cave de 40 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. L'éducation est facilitée par la proximité d'établissements scolaires et d'une structure d'accueil pour la petite enfance, le tout à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont également pratiques, avec 11 gares accessibles en moins de 10 minutes de voiture, et l'autoroute A8 à seulement 3 km.
Côté performances énergétiques, la maison est classée C (119 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).
Proposée au prix de 699 000 , les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Cannes, contactez votre agence immobilière KW VISION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à cannes
699 000 €