Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle de 173 m² sur terrain de 830 m² arboré et piscinable
— Castelnau-Le-Lez 34170 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, au Nord-est de Montpellier, dans un quartier calme et très recherché, proche de la mer, du tramway, des commerces, écoles, collèges, lycées, facultés
et de
toutes les commodités, maison de 173 m² sur terrain arboré piscinable de 830 m² se composant
-au RDC: de trois chambres avec placard intégré, bureau, SDE, WC, véranda, hall, buanderie, chaufferie
-à l'étage: d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert de 28 m², d'une cuisine équipée séparée entièrement refaite,
deux chambres avec placard intégré, bureau, SDE avec douche à l'italienne et placard, WC, terrasse et balcon avec
accès salon séjour et cuisine.
Les combles ont été aménagés: deux grandes chambres avec espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré avec coin barbecue. Coin jardin à l'arrière piscinable et sans vis-à-vis.
Garage de 24 m². On peut accéder à la maison par la rue ou par l'impasse.
Prestations: portail automatique, arrosage automatique à l'avant, deux abris de jardin, volets
roulants électriques, DV PVC, moustiquaires, chauffage au fioul. Fibre.
Travaux récents: toiture, électricité, isolation toit, façade, entrée en béton imprimé.
Le DPE passe de E à C en passant du système de chauffage au fioul à la pompe à chaleur.
Idéal pour grande famille, revenus locatifs, activité libérale...Peut facilement etre séparé en deux appartements avec entrée séparée. Un havre de paix dans un quartier côté! Rare! A saisir! Votre référent : Delphine SERRANO [Coordonnées masquées]
et de
toutes les commodités, maison de 173 m² sur terrain arboré piscinable de 830 m² se composant
-au RDC: de trois chambres avec placard intégré, bureau, SDE, WC, véranda, hall, buanderie, chaufferie
-à l'étage: d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert de 28 m², d'une cuisine équipée séparée entièrement refaite,
deux chambres avec placard intégré, bureau, SDE avec douche à l'italienne et placard, WC, terrasse et balcon avec
accès salon séjour et cuisine.
Les combles ont été aménagés: deux grandes chambres avec espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré avec coin barbecue. Coin jardin à l'arrière piscinable et sans vis-à-vis.
Garage de 24 m². On peut accéder à la maison par la rue ou par l'impasse.
Prestations: portail automatique, arrosage automatique à l'avant, deux abris de jardin, volets
roulants électriques, DV PVC, moustiquaires, chauffage au fioul. Fibre.
Travaux récents: toiture, électricité, isolation toit, façade, entrée en béton imprimé.
Le DPE passe de E à C en passant du système de chauffage au fioul à la pompe à chaleur.
Idéal pour grande famille, revenus locatifs, activité libérale...Peut facilement etre séparé en deux appartements avec entrée séparée. Un havre de paix dans un quartier côté! Rare! A saisir! Votre référent : Delphine SERRANO [Coordonnées masquées]
Référence: 83196365
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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634 400 €