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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 64m² à toulouse
— Toulouse 31400 —
Nos partenaires locaux
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A TOULOUSE quartier Saint Michel, proche avenue Crampel Ageco Immobilier vous propose des murs commerciaux 64 m2 sur 2 niveaux avec un parking aérien.
Ce local bénéficie d'une double exposition pour sa vitrine (2x3 ml) et l'accès est sécurisé.
Sa destination est multiple, local commercial, boutique, local professionnel ou bureaux.
En rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée avec une grande pièce pour une superficie de 40 m2, d'un toilette avec une pièce commune de 6.50m2 et à l'étage d'une mezzanine de 18 m2 environ (dont 16.71 m2 non comptabilisé pour un espace de stockage),
Ses principaux atouts :
. Proximité immédiate de grandes enseignes (Carrefour, Picard,...) et de banques
. Nombreux commerces à proximité
. Facilité d'accès (métro Saint Michel, Bus, Tram et Vélib)
. Parking privatif
. Chauffage collectif et individuel d'appoint
. Rideaux métalliques automatisés
. Revêtement de sol (parquet) entièrement rénové en 2022
. Pas de pas de porte ni droit au bail à payer
. Provision pour charges avec chauffage et taxe foncière incluse
. Libre au plus tôt
Date de diagnostic énergétique :19-12-2021
DPE C et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 652 par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2020 (abonnement compris)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 233 dont 102 d'habitation.
Montant moyen annuel des charges : 2600 . (chauffage inclus)
Pas de procédure en cours.
Honoraires vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ageco/208/71v75/20231128tarifsageco_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce local bénéficie d'une double exposition pour sa vitrine (2x3 ml) et l'accès est sécurisé.
Sa destination est multiple, local commercial, boutique, local professionnel ou bureaux.
En rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée avec une grande pièce pour une superficie de 40 m2, d'un toilette avec une pièce commune de 6.50m2 et à l'étage d'une mezzanine de 18 m2 environ (dont 16.71 m2 non comptabilisé pour un espace de stockage),
Ses principaux atouts :
. Proximité immédiate de grandes enseignes (Carrefour, Picard,...) et de banques
. Nombreux commerces à proximité
. Facilité d'accès (métro Saint Michel, Bus, Tram et Vélib)
. Parking privatif
. Chauffage collectif et individuel d'appoint
. Rideaux métalliques automatisés
. Revêtement de sol (parquet) entièrement rénové en 2022
. Pas de pas de porte ni droit au bail à payer
. Provision pour charges avec chauffage et taxe foncière incluse
. Libre au plus tôt
Date de diagnostic énergétique :19-12-2021
DPE C et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 652 par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2020 (abonnement compris)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 233 dont 102 d'habitation.
Montant moyen annuel des charges : 2600 . (chauffage inclus)
Pas de procédure en cours.
Honoraires vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ageco/208/71v75/20231128tarifsageco_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 310301249-AGECO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 233. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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