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Dugat Lionel
à Domerat
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à Montlucon
Maison montlucon 4 pièce(s) 95 m2
— Montlucon 03100 —
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L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 30, située dans le quartier des Marais. Elle offre un sous sol complet aménagé pouvant être utilisé comme un logement indépendant, puisqu'il se compose d'une entrée, d'un petit salon avec accès direct sur jardin, une cuisine d'été, une chambre, et une pièce avec évier qui pourrait être aisément remplacé par un petit coin salle de bains, le wc quant à lui est déjà existant. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une belle salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Ses atouts : de beaux parquets de chêne en parfait état, une belle hauteur sous plafond, double vitrage de rénovation, chauffage au gaz avec chaudière récente, un vaste garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 508m2, dans un environnement calme à proximité de tous commerces. Prévoir malgré tout, un rafraichissement intérieur afin de moderniser l'ensemble.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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