Vente : maison 4 pièces (76 m²) à miramas

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN A vendre : nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 76 m² sur 430 m² de terrain à MIRAMAS (13140). Il s'agit d'une maison construite en 1949. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder par un couloir à une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée avec accès direct au jardin , l'atout majeur de ce bien. Au premier étage se trouvent trois chambres de 8 m² à 10 m² et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, beaucoup de potentiel pour créer un joli cocon au coeur de la ville . Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Miramas à proximité. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Elle est proposée à l'achat pour 271 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (179 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 euros et 1 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .