Nimes / jean jaurès - appartement t4 en duplex de 102 m² avec terrasse et cave

Votre agence 3% IMMO a le plaisir de vous présenter un appartement duplex unique et charmant de type 4, d'une superficie de 102 m². Ce bien rare occupe le premier et le dernier étage de la majestueuse maison de maître "Les Micocouliers", située dans le cadre verdoyant et historique de Nîmes. En franchissant l'entrée indépendante, découvrez un salon cathédrale lumineux, où les poutres apparentes et la cheminée en pierre créent une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine est séparée et équipée, deux chambres confortables et une salle de bains bien avec wc se trouvent au premier niveau. Le deuxième niveau de ce duplex est dédié à une suite parentale spacieuse, complété de sa propre salle d'eau avec wc. Ajoutez à cela une grande terrasse attenante, parfaite pour profiter des douces soirées de Nîmes. Le bien est vendu une cave privative, ajoutant un espace de rangement précieux. Une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Nîmes, alliant confort moderne et charme d'antan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril Fayot, agence 3% IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5 euros.